sh국민임대주택 중기청100% 후기 2편 (1인가구/ 39형)

중기청 대출 100% 받기

시간의 흐름대로 서류 발급받은 이야기와
은행방문, 서류제출 등의 과정을 이야기 해보려고 한다.


[내가 뽑아가야 하는 서류_7개]

먼저 집 프린터와 공인인증서만 있다면 발급받을 수 있는 서류들..
‘정부24’에 들어가면 주민등록 초본, 등본, 가족관계증명서를
아주 쉽게 찾아서 뽑을 수 있다.
이런건 사실 임대주택 신청할때도 필요한 것들이라
따로 알려주지 않아도 알거라고 생각…
그리고 건강보험 납부확인서와 건강보험 자격득실확인서는
건강보험공단 홈페이지에서 뽑을 수 있다.
고용보험 피보험자격 이력안내서와 4대보험 가입내력 확인서는
….
인터넷에 치면 자세히 알려주심.^^;;;;;
하도 이것저것 많이 해서 기억이 안난다…^_ㅠ

사실 거의 다 집에서 뽑을 수 있긴 한데
정부24에서 등본/초본
이렇게 되어있어서 등본과 초본을 따로 뽑을 수 없는 구조인것 같은데
내가 멍청이인가….
암튼 나는 초본 뽑을 줄 모르겠어서
주민센터 무인발급기에서 뽑아갔다.

[회사에서 발급해야하는 서류_5개]
재직증명서, 근로소득세 원천징수 영수증,
월별 급여명서세, 사업자등록증 사본,
주업종코드 확인자료.
주업종코드 확인자료는 회사에서 국세청홈페이지 들어가서
내역열람하고 내역인쇄하기를 눌려서 뽑아야 한다.
그리고 모든 서류에 회사 직인도장이 찍혀있어야 한다.

회사에서 주업종코드 확인자료 어떻게 하는지
모르셔서 내가 알려드렸다…^^
검색하면 진짜 자세하게 하나하나
알려주니까 그거 참고 하시길,,

그리고

[은행에서 요청한 sh관련 서류]
1.확정일자 찍힌 표준임대차 계약서
2.임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서
3.전입세대 열람내역서
4.영수증(계약금 영수증, 기본 보증금영수증, 최대전환한 보증금영수증)


이거는 내가 부딪혀가며 새롭게 알게된 서류들,,,
사실 처음엔 확정일자 번호와 표준임대차 계약서가
따로따로 준비되어야 하는 줄 알았는데
sh국임주택 표준임대차 계약서는 계약서 앞면에
확정일자가 찍혀있다…
나는 확정일자 따로 서류가 필요한 줄 알고
인터넷등기소에서 신청했는데 ㅎㅎㅎㅎ

이렇게 국임 표준임대차 계약서 뽑을때 확정일자 위에 찍혀있는지
확인하시고 뽑으시길.
나는 계약금 입금하고 너무 빨리 뽑았는지 확정일자가 안찍혀있는 상태였는데
며칠 뒤에 뽑으려고 보니 확정일자가 찍혀있는 것….ㅋ

그리고 영수증은 무슨 말이냐면,
sh에서 계약관련 서류를 등기로 보내주는데,
등기로 받을때 들어있는 기본 계약금과 기본 보증금 영수증이 들어있다.
이것 플러스!!!
최대전환을 하신 경우 해당 지역의 sh지사에 연락을 해서
최대전환하고 싶다고 전화를 하면
이메일로 최대전환한 금액에서 기본보증금을 뺀
나머지 금액이 적힌 영수증을 하나 더 보내주신다.
이걸 프린트 해서 가져가야 최대전환된 보증금을
대출 받을 수 있다.



아!!!!!!!
은행가기 전에!

기금e든든

신청하고 가야한다.
신청 안하고 가도 된다는 말과 신청하고 갔더니
은행에서 취소하고 오라고 했다는 말도 있던데,
나는 뭐든 일단 다 신청하고 보는 사람이라
기금e든든 홈페이지에서
먼저 신청을 해뒀고, 은행도 지정할 수 있어서
가까운 은행으로 신청했다.
그리고 행원분께서도 신청하는게 맞다고 하시긴 했다.

기금e든든 어플에서 이렇게 과정도 확인가능해서
그냥 해놓고 은행 방문하는 것을 추천한다.
위 캡쳐는 은행 방문 후 사전자산심사까지 통과된 상태인데
은행 방문 전에 기금e든든 신청해 놓고
기다리면 자격심사와 예비자산심사까지
미리 통과된 후 은행에 방문하게 된다.

나의 경우에는 예비자산심사에서 약간의 문제가 있었다.
스마트스토어를 운영하는데 주소를
우리집으로 해놓으니까
집이 사업장이 되어가지고 해당 주소지에 대한
무상거주사실 확인서가 필요했다.
이거는 아빠한테 받으면 되고,,, 뭐 하여튼
이건 내 특수한 사정이어서 자세한 언급은 하지 않겠지만
예비자산심사에서 비적격? 불합격? 인가
암튼 빨간글씨 뜨고 전화왔을때
진짜 심장 멎는 줄 알았다.
드드드드

기금e든든 담당자분이 요래조래 잘 알려주셔서
필요서류도 잘 제출하고 잘 통과되었다..!
혹시라도 개인적인 사정때문에
비적격이 뜨더라도 전화와서 설명 잘 해주시니
너무 염려하지 말고, 통과될 수 있도록
잘 제출하고 처리하시길…ㅠㅠ

예비자산심사 통과 후 은행에서 방문하시라고
친절하게 전화도 주셨다.
이건 나만 그런건지 어떤지 모르겠는데
행원분이 너무너무너무 친절하셔서 감사했다.
은행원 불친절하고 대출도 안받으려고 한다는
포스팅을 몇개 봐서 떨렸었거등요…

암튼 은행에 방문해서 준비한 서류를
촤라라라락 제출하고
은행에서 신청서도 작성하고
이것저것 서류 왕창 동의하고 싸인하고의
반복… 한 30분을 그러고 있었던 것 같다..
휴…

행원분이 너무 친절하셔서 다행이지
못마땅해 하는 행원을 만났으면
가시방석이 따로 없었을 듯…

서류를 다 작성하고나서
예비입주일에 최대전환 금액으로 수정된 계약서와
전입완료 후 등본을 새로 한장 떼오면 된다고 하셨다.
그리고
추가적으로 필요한 서류가 있으면 연락을 주신다고…
네…? 난 완벽한줄 알았는데요…ㅎ

이틀 후 인가… 전화가 왔고
sh에서 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서와
전입세대 열람내역서를 팩스로 보내달라고 하셨다.
전입세대 열람내역서는 주민센터에서 발급 가능했고
임차보증금 어쩌고 확인서는
sh홈페이지에서 발급할 수 있다.
공인인증서 필요함.

이렇게 모든 것을 제출하고 일주일 정도 지났을까…
사전자산심사 적격…!!!
행원분이 되실거 같다고 안심을 몇번이나
시켜주셨는데
적격이 안뜨니까 괜히 심란했던…ㅋㅋㅋㅋ

여기까지 되면 이제 진짜 대출은 거의 완료라고 보면 된다.
진짜 두서없고 맥락없어보이지만
글의 느낌과 같이 정신없게 살았다…ㅠㅠ

정말 친절한 행원분 덕분에
필요한 서류도, 누락된 서류도
잘 챙겨서 제출 할 수 있었다…
두서없는 내용이지만 알짜배기 정보들은
정말 많이 포스팅이 되어있어서
굳이 정리해서 올릴 필요가 있나 싶기도,,,

암튼 나는 진짜 극 현실적인
나의 대출 썰을 풀어보는 중이다.
엉망진창이지만 나의 두서없는 글도
누군가에겐 도움이 조금 되지 않을까…
하는 생각….ㅎ

아 그리고 진짜진짜 도움이 많이 되었던
유튜버가 있는데

[대콩커플 sh 중기청 100%]

라고 유튜브에 검색하면
나온다.
이분 정말 자세하게 잘 설명해주시니
해당 영상보면 자세한 정보를 얻을 수 있으니
참고하셨으면 좋겠다.

그리고 수많은 공고를 자세하게
알려준 유튜버,

[아영이네 행복주택]

아영이 아빠께 감사를….!!!!!

선생님들, 도움이 되셨다면

들어오신김에

광고 한번씩만 클릭해주시면

감사하겠습니다-^^