Sh국민임대주택 당첨 후기 1편 ( 중기청대출100% 후기 /1인가구 /39형 )

할 이야기가 너무 길고 많아서
뭐부터 말해야 할지…

일단 나는 독립을 해야겠다고 결심한 이후로
sh와 lh에 올라오는 신청가능한 모든
유형의 공고에 모두 지원했다.
1년 반동안 한 12개의 공고에
지원한 것 같다.
(임대/행복주택 공고적는
노트가 있었다… 당첨되고 버렸지만..)
아무튼 열번찍어 안넘어 가던 당첨이
열 두번째 도끼질에 넘어갔다.

[당첨 당일]
서류 광탈, 최종 탈락의 고배를 수없이 마신터라
이번에 당첨된 집은 1인가구가 신청할 수 있는 최대 크기의 유형이라
나같은 휴먼은 당연히 안될거라는 생각에
당첨 공고일에도 딱히 아무 생각도 없었다.
바쁘게 하루를 살다가 오후 3시경
문자하나가 왔다.

‘sh 국민임대주택 당첨을 축하합니다.’

제정신 아닌채로 미쳤다 미쳤다 하면서도
언제까지 뭘 해야하지 싶은 마음에
조급하게 노트북 앞에 앉았다.

사실 이전에 한 두번째? 지원했던
lh 청년 매입임대주택에 당첨된 적이 있었다.
쌍문동의 진짜 좁은 골목의 신축 빌라들 이었는데
내가 집 고르는 순번의 맨 마지막이어서
빛도 잘 안드는 진짜 좁고 구린 주택만 남아서 신청 안했던
썰 갑자기 푼다….;;;;

이거 생각이 난 이유는 청년주택같은건
보증금이 100만원에 월세가 20만원 이쪽저쪽이어서
보증금도 그렇고 최대전환을 해도
대출받아야 한다는 생각을 해본적이 없었는데
당첨된 국임아파트는 보증금이 미친놈이었다.
(only 자린고비 청년의 입장에서.)
기본이 2천 초반에 20만원 언저리의 월세였는데
이걸 최대전환 하지 않으면 멍청이라는 말을
귀에 딱지앉게 듣고 본터라,
최대 전환을 하면 거의 6천에 5만원 이었다.

일단 6천은 당연히 없어서
대출할 수 있는 것부터 알아봤다.
대출금도 어지간히 많아야 이자가 어느정도 되는데
거의 6천을 빌리면 이자가 되게 많아 버린다..
일반 전세대출은 터무니 없는 이자율이라
기금대출을 알아봐야 했다.
가진돈도 없어서 보증금 100%를 빌릴 수 있는 대출을
알아보다가 중소기업청년전월세보증금 대출.
일명 중기청 대출을 노리게 되었다.

[중기청 대출 알아보기]
일단 당첨 당일에는 무직상태였다.
이거 말고는 보증금을 마련할 대책이 없어서
무작정 중소기업을 알아봤다.
진짜 아무데나 제발되라는 마음으로
다 찔러넣다가 진짜진짜
운좋게 1주만에 취업했고,,,,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한달간 근무를 했고, 한달 풀로 근무해서 받은
급여명세서를 받을 수 있었다.

이렇게 할 수 있었던 건
Sh국민임대주택 계약 여유기간이 2달이었기 때문이다.
당첨된 이후 두달 하고 며칠의 시간이 있었고 운좋게 월 초부터
근무하고 한달 풀로 근무할 수 있었다.
진짜 거지같은 경우였으면 한달 풀근무 못해서
대출 못받을 뻔 했다.
감사합니다.. 감사합니다….(굽신굽신)

중기청 대출에 대해서 조금만 알아보면 알 수 있는
중기청 대출 서류들은 아래와 같다.
(나는 한달 근무한 쪼랭이라서 한달 이상근무한
사람의 기준으로 서류를 알아봤다. )

* 내가 준비해야 하는 서류*
1.주민등록 등본, 초본(각1장씩 있어야 한다)
2. 가족관계증명서(내 이름 기준)
3.건강보험 자격득실확인서
4. 고용보험 피보험자격 이력 안내서
5.건강보험 납부확인서
6.4대보험 가입내력 확인서

*회사에 요청해서 받아야 하는 서류*
1. 재직증명서
2. 근로소득세 원천징수영수증
3.월별 급여명세서
4.주업종코드 확인자료
(캡쳐하면 안되고 내역인쇄하기를 해야함.
회사에서 잘 모르면 인터넷에서 찾아서 하나하나 알려드려야 함..ㅎ)
5.사업자 등록증 사본

모두 회사 직인이 찍혀있어야 하고 원본서류 여야한다.
사업자등록증 빼고.

그리고 sh 나 lh 주택이 아닌 경우
본인이 알아본 주택의 부동산 관련
자료들이 또 필요한데,
나는 sh국민임대주택이라 그 외의
주택에 대한 서류는 잘 모른다…
내 코가 석자라서…

*은행에서 요청한 sh국임주택 관련 서류*
1.표준 임대차 계약서 원본(확정일자가 찍혀있는)
2. 영수증(계약금, 기본 보증금, 최대전환 보증금 세개)
3. 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서
4.전입세대 열람내역서

이걸 다 한번에 준비하면 좋았겠지만
처음이기도 하고 블로그나 유튜버마다
조금씩 말이 달라서 다시가고 다시찾고
다시뽑아온 서류가 몇개 된다…ㅜㅜ
그래서 다음 포스팅에서 더 자세하게 서류에 관한
이야기를 하려고 한다.